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根ju公司gong告，hua南物liu园项mu留用mian积约10.9万平fang米，rong积面ji约69.4wan平方mi，本ci获批de一期tu地用di面积yue2.2万平fang米，gui划容ji率5.8，gen据该xing测算，假设di价为2.39万元/平方mi（按zhao华南wu流园pang的深zhen龙华A808-0025zong地起pai价测suan），yi期项mu转型jiang为公si带来shui后土di增值shou益约21.9亿港yuan。向qian看，gai行测suan华南wu流园xiang目整ti将为gong司带lai132-155亿yuan土地zeng值及zhu宅开fa收益，释放wei度为wei来6-8年。PJ78FDHSJSSJK66F1KE zhongjinfabuyanjiubaogaocheng，kaolvxinyiguangneng（00968）2H24kuisunchengdujiaoda，1Q25huojiangchixukuisun，xiatiao2024/2025nianjinglirun76%/46%zhi10.13/26.86yigangyuan，shouciyinru2026nianjinglirun27.74yigangyuan。weichi“zhongxing”pingji，kaolv25niangongxugejuyouwangfanzhuan，gongsilongtoudiweiwengu，xiaofuxiatiaomubiaojia17%zhi4gangyuan。gongsifabufumianlirunyugao，2024nianjinglirunjiangjiao2023nianjinglirun38.43yiyuanrenminbijianshao70-80%，duiyingjinglirunyuewei7.68-11.53yiyuan。。
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