知识网记者 温金良 报道

　　根ju公司gong告，hua南物liu园项mu留用mian积约10.9万平fang米，rong积面ji约69.4wan平方mi，本ci获批de一期tu地用di面积yue2.2万平fang米，gui划容ji率5.8，gen据该xing测算，假设di价为2.39万元/平方mi（按zhao华南wu流园pang的深zhen龙华A808-0025zong地起pai价测suan），yi期项mu转型jiang为公si带来shui后土di增值shou益约21.9亿港yuan。向qian看，gai行测suan华南wu流园xiang目整ti将为gong司带lai132-155亿yuan土地zeng值及zhu宅开fa收益，释放wei度为wei来6-8年。PJ78FDHSJSSJK66F1KE　　xianhuofangmian，guanjianbianliangfenbiezaiyuzaishengduanhexiaofeizhongshu。jutilaikan，gongyingduan，zaishengliuruyeliantisheng，zengjiagongyingbuwendingxing；tongjingkuangpianjinbeijingxiazaishengtongdaliangliuxiangyelian，zuoweiyuanliaobuchong，jinnianjingtongtongbizeng50wt，qizhongzaishenggongxianzengliang45wt。zaishengliuxiangdejiegouzhuanbianzaidiTCbeijingxia“bukeni”，danzaishenggonggeiduijiagedegaodanxing，yiweizhegonggeiduancunbuwendingxing。xuqiuduan，mingnianxiaofeizhongshutaishengdannanyimingxiantupo，25nianxiaofeizengsuyouwangtaishengzhi2.6%（24nianwei1.6%），danshangnanmingxiantupozhi3%yishang。zhuyaofenxianggongxiandulaikan，xinnengyuanbankuairengweihexinliangdian（+2%→+2%），quanqiuxinnengyuanxingyerengyouwangzaiyizhongguoweidaibiaodeguojiadequdongxiashixianchixuzengchang，jixutigonghexinzengliang；fandianqihuaxuqiuchuyuchangqishangshengzhouqi（+0.6%→+0.9%），xinnengyuangaobilijieruyijiAIdengdaidongyongdianxuqiutishengladongdianwanggaizaokuorongxuqiu，zhongmeioudianwangtouzijiakuai，changzhouqilaikanjiangladongxiangguanyousejinshudexuqiu；xinxingjingjitimingxiantuporengxudengdai（+0.2%→+0.4%），jucesuandangqianyinduyousejinshukucunshuipingyujipiandi，zhengfujiangchizisuqiujiaoqiangdebeijingxiayinduzhengtijingjizengsuyujishangnanmingxiantupo，jinshubiaoxiaoshixian2022-23nianchao20%dezengsurengxudengdai；zhongguotouzibankuaituoleiyousuohuanjie（-3.7%→-1.6%），daijungongmianjirengchuyujiasuxiaxingzhouqi，xiangguanxuqiugaishanfuduhuojiaoweiyouxian；jijianxiangmuzijinlaiyuangaishan，dankaolvdaotouxiangjiegoudezhuanbian，duixiangguanshiwuliangxuqiudeladongfudurengdaiguancha。。

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